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> 拍卖师在宣传地块的优势，其实今年的每次土拍也就是几家大型的房企敢下手，本地的房企很多都不敢下手，他们担心后期会出现一个情况，那就是房子卖不出去，到时候压力就大了。
“第一个地块位于济城的人民路和山体路交叉口，地块面积180亩，容积率2.6，整体价格5.5亿，每次加价不低于1000万，价高者胜。”
“5.6亿”大横第一个举起手中的牌子。
“6亿”李小沫直接举牌。
大横一看是房子集团的人，压根就没等其他人举牌，直接举牌”6.5亿”
其他房企一看两家又掐起来了，就静静的看演戏吧，这些人又成为陪衬了。
“7亿”李小沫不甘示弱，反正秦风说了只要不是翻翻的价格后面就都有的赚钱。
大横的人一看价格溢价溢价快超出50%了，有点不敢一下子加价那么厉害，就缓慢的加了1000万。
“7.2亿”李小沫一点点的举牌。
大横又加了1000万，李小沫直接举牌“7.7亿”
大横那边的十几个人看着眼前的数字，有点不敢举牌了，低头商量了一阵，又加了1000万。
秦风看着他们一点点的抠搜的样子，直接对小沫说道举“8.5亿”
这个价格一下子震撼全场，没想到房子集团敢用8.5亿去拿一个新地块，而且在市场情况不太好的情况下。
大横的一帮子人顿时不吭声了，没想到第一场就出师不利。
他们都是职业经理人又不是老板，不敢一下加价那么多。
看到这里，秦风也基本上知道大横的一帮子人加价的情况了，估计在东山省都一样，拿地价格只要不是超过溢价率150%，他们都有权利可以拿地，想到这里秦风给钟浩说道“钟浩，你安排咱们的人看下其他城市的地价情况，然后汇总一下，主要是东山省咱们需要拿地的几个地块，溢价率只要是不超过160%咱们就可以要，比大横高一些就可以了。”
“好的，秦总，至于位置是不是还要以核心地块为主？”
“是的，虽然大横会拿一部分偏离主城区的地块，但是咱们不能那样做，他们要是相中的偏离主城区的地块，我们也要给他们搞乱，不让他们顺利拿下。”
剩下的两块地，属于比较偏的地段，秦风没有怎么相中，第一场来了个一锤定音，大横有点害怕放自己集团再次捣乱，接下来的两场的时候就没有敢第一个出价。
这样正和了秦风的意思，所以接下来两个地块都被其他房企拿去了，而大横什么都没有拿到，最后十几个人灰溜溜的走了。
秦风和李小沫走出拍卖场，两个人看着走出去的大横的人，哈哈大笑起来。
“小沫，这块地，买的爽不爽？”
“爽，阿风，咱没事再去买几块地吧，我看拿锤子敲着不错，没敲过瘾。”
> 拍卖师在宣传地块的优势，其实今年的每次土拍也就是几家大型的房企敢下手，本地的房企很多都不敢下手，他们担心后期会出现一个情况，那就是房子卖不出去，到时候压力就大了。
“第一个地块位于济城的人民路和山体路交叉口，地块面积180亩，容积率2.6，整体价格5.5亿，每次加价不低于1000万，价高者胜。”
“5.6亿”大横第一个举起手中的牌子。
“6亿”李小沫直接举牌。
大横一看是房子集团的人，压根就没等其他人举牌，直接举牌”6.5亿”
其他房企一看两家又掐起来了，就静静的看演戏吧，这些人又成为陪衬了。
“7亿”李小沫不甘示弱，反正秦风说了只要不是翻翻的价格后面就都有的赚钱。
大横的人一看价格溢价溢价快超出50%了，有点不敢一下子加价那么厉害，就缓慢的加了1000万。
“7.2亿”李小沫一点点的举牌。
大横又加了1000万，李小沫直接举牌“7.7亿”
大横那边的十几个人看着眼前的数字，有点不敢举牌了，低头商量了一阵，又加了1000万。
秦风看着他们一点点的抠搜的样子，直接对小沫说道举“8.5亿”
这个价格一下子震撼全场，没想到房子集团敢用8.5亿去拿一个新地块，而且在市场情况不太好的情况下。
大横的一帮子人顿时不吭声了，没想到第一场就出师不利。
他们都是职业经理人又不是老板，不敢一下加价那么多。
看到这里，秦风也基本上知道大横的一帮子人加价的情况了，估计在东山省都一样，拿地价格只要不是超过溢价率150%，他们都有权利可以拿地，想到这里秦风给钟浩说道“钟浩，你安排咱们的人看下其他城市的地价情况，然后汇总一下，主要是东山省咱们需要拿地的几个地块，溢价率只要是不超过160%咱们就可以要，比大横高一些就可以了。”
“好的，秦总，至于位置是不是还要以核心地块为主？”
“是的，虽然大横会拿一部分偏离主城区的地块，但是咱们不能那样做，他们要是相中的偏离主城区的地块，我们也要给他们搞乱，不让他们顺利拿下。”
剩下的两块地，属于比较偏的地段，秦风没有怎么相中，第一场来了个一锤定音，大横有点害怕放自己集团再次捣乱，接下来的两场的时候就没有敢第一个出价。
这样正和了秦风的意思，所以接下来两个地块都被其他房企拿去了，而大横什么都没有拿到，最后十几个人灰溜溜的走了。
秦风和李小沫走出拍卖场，两个人看着走出去的大横的人，哈哈大笑起来。
“小沫，这块地，买的爽不爽？”
“爽，阿风，咱没事再去买几块地吧，我看拿锤子敲着不错，没敲过瘾。”